工程造價(jià)的三大要點(diǎn)

時(shí)間：2021-04-02

工程施工階段的工程造價(jià)十分關(guān)鍵，在這里一階段關(guān)鍵需從審批施工圖預(yù)算，把控材料采購，工程施工過程管理等方面監(jiān)管，進(jìn)一步健全工程造價(jià)管理，提升造價(jià)方案，進(jìn)而得到 更有經(jīng)濟(jì)收益，做到技術(shù)性優(yōu)秀、經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效、安全性好用的目地。

審批施工圖預(yù)算

針對審批施工圖預(yù)算而言，其主要是對工程造價(jià)中的“量”進(jìn)行把控。

在進(jìn)行施工圖預(yù)算前，最先應(yīng)了解籌建工程的概述，掌握工程平、建筑立面規(guī)格，并對施工圖中常錯(cuò)地區(qū)進(jìn)行審查，明確無問題后再進(jìn)行施工圖預(yù)算。

另外，應(yīng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃表及其施工現(xiàn)場的具體施工進(jìn)度來進(jìn)行核算，且應(yīng)盡量避免不必要工程量，避免出現(xiàn)不切實(shí)際的工程簽證，不合理的技術(shù)措施，高取費(fèi)用等。若發(fā)覺有超過相匹配施工圖的預(yù)算一部分，應(yīng)立即找到問題緣故并做出相對調(diào)節(jié)，調(diào)整 操縱目標(biāo)。

把控材料采購

針對材料采購而言，主要是對工程造價(jià)中的“價(jià)”進(jìn)行把控。

因?yàn)榻ㄖ�市場材料種類多，價(jià)錢不一，如何選擇材料來源于是十分關(guān)鍵的。現(xiàn)階段的工程材料采購一般有“甲供材”“甲控材”二種，“甲供材”就是指施工方提早匯報(bào)用料計(jì)劃，隨后由業(yè)主方統(tǒng)一機(jī)構(gòu)采購，隨后定時(shí)執(zhí)行指定轉(zhuǎn)送施工方檢測；而“甲控材”就是指業(yè)主方提早特定材料的供應(yīng)商或品牌，隨后由施工方依據(jù)用料計(jì)劃自行采購相對施工材料。

具體工程中，施企應(yīng)依據(jù)自身調(diào)查把握的銷售市場材料價(jià)格及其業(yè)主方提供的材料價(jià)格進(jìn)行剖析，并與業(yè)主方商議，挑選有效的材料采購方法，以降低工程采購費(fèi)用，提升工程經(jīng)濟(jì)收益。

工程施工過程管理

針對工程施工過程管理而言，主要是對工程造價(jià)中的“費(fèi)”進(jìn)行把控。

工程施工階段是人力、物力資源、財(cái)力消耗的關(guān)鍵階段，其工程造價(jià)管理應(yīng)重視動(dòng)態(tài)管理。工程施工全過程對設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證進(jìn)行合理操縱，并嚴(yán)苛審查工程是不是依照工程圖紙進(jìn)行工程施工，有沒有材料拆換，工程量調(diào)整，設(shè)計(jì)變更等狀況。另外，因?yàn)榻ㄔO(shè)工程具備多要素危害，長久性，多元性等特性，還應(yīng)立即搞好工程施工紀(jì)錄，儲(chǔ)存隱蔽工程材料，為中后期工程核算做準(zhǔn)備，提供依據(jù)。

工程施工全過程中，如出現(xiàn)之上變化，應(yīng)嚴(yán)苛依照合同文本采取有效對策，并立即搞好現(xiàn)場簽證，認(rèn)為中后期將會(huì)出現(xiàn)的工程糾紛案件及其理賠處理提供依據(jù)。